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建筑工程防水施工要点汇总,杜绝渗漏隐患

作者:  来源:  添加时间:2020年07月27日  

实际工程中,常在外墙、屋面,地下室,浴室、阳台和平台墙壁和地板防水等位置出现渗漏现象,因此做好相应防水措施十分重要。

 
 
 

 

防水材料选择要点

(1)根据建筑物等级可将防水等级分为I级、Ⅱ级、Ⅲ级和Ⅳ级,不同防水等级的防水材料不同。有特殊要求的I级和Ⅱ级建筑,应选用多道设防的防水方案,将刚性防水的同时与柔性防水材料配合使用,如高聚物改性沥青或合成高分子片材;一般建筑或非永久性的Ⅲ、Ⅳ级建筑,可采用沥青纸胎油毡等防水材料。

(2)不同建筑部位的防水材料也不同。如屋面防水,应选择抗拉强度高、延伸率大、耐老化好的防水材料;墙面防水,只能使用涂料,不得采用卷材,且应与外装修材料结合使用;地下室防水,应选用耐水性好的防水材料,且不得使用易腐烂的胎体所制卷材;卫生间防水应选择涂料类防水材料,不得使用卷材。

(3)不同气候条件的防水材料选择不同。温度较高的地区,应选用耐紫外线强、软化点高的防水材料;温度较低的地区,应选择SBS改性沥青卷材或焊接合缝的高分子卷材等耐低温防水材料。雨量较多的地区,应选择耐水性强的防水材料,如玻纤胎、聚酯胎的改性沥青卷材或耐水的胶粘剂粘合高分子卷材等。

建筑工程防水施工要点

01外墙防水工程施工要点

1、外墙细部结构施工

建筑外墙细部施工质量在很大程度上决定着建筑工程的整体质量。从防渗漏的角度出发考虑,一般在对外墙施工时应在窗户边设置一道小护坡,主要用途为一旦窗户积水便可排出。窗框要做好密封工作,如可在四周打隔离胶,雨水便不会进入窗户里。

建筑外墙施工时应设计导水槽,混凝土材质,设计高度保持一致,以有效帮助墙体进行进行导水,增强外墙的稳定性。此外,外墙与周围的铝合金框架应保持一定距离。

2、墙体孔洞处理

施工中由于操作原因,常会使墙体出现一定大小的孔洞,一旦出现孔洞,就应进行积极的施工补救,若不对这些孔洞进行及时有效处理,就有可能影响到建筑工程的质量和安全。通常采用膨胀水泥来对这些孔洞进行填补,实践证明能够起到良好的填补效果。

3、外墙装饰面层施工

建筑的基层施工质量关系建筑造型施工的成败,所以建筑基层的处理也应充分考虑防水处理的必要性。尤其是建筑剪力墙的施工,孔洞的出现会大幅影响剪力墙效应的发挥,因此应积极进行孔洞的填补工作。

针对基层出现的麻面,一般采用砂浆进行抹平处理。针对一些甩浆不均匀的地方,要重新进行甩浆处理,以使得基层表面保持平整。

4、外层保温施工

外层保温施工材料选择时,施工材料的质量可决定防水防渗的效果。一般选择热镀锌材质,该材质便于进行搭接,搭接之后再进行防水涂料的施工。另外需要在窗户边设置一道加强网,这样可更方便排水。

5、框架结构墙体施工

在进行外墙的施工步骤之前应该对每个堆砌块的质量进行严格控制,可尽量采用抗压强度较大的砌块,尽可能将养护期延长到 28d。

加气混凝土砌块在施工进行时应将施工的含水率控制在15%,如此处理原因是可对砌块自身的收缩引起的裂缝进行有效的控制。在对砌块进行使用的过程中,应先按顺序进行正确的摆放,并提前将防水的准备工作做好,在施工开始之前将砌块润湿的准备工作做好,在砌块的使用规则上也会有不同的标准。

02屋面防水工程施工要点

1、基层处理

将基层表面的突出物等异物清扫干净。将改性沥青胶粘剂加入工业汽油稀释,搅拌均匀,用长把滚刷均匀涂布于基层上,常温4h后,铺帖卷材。

2、附加层施工

女儿墙、水落口、管根、檐口、阴阳角等细部先做附加层,一般使用改性沥青卷材施工,须粘帖牢固。

3、檐口

将铺贴到檐口端头的胎体材料裁齐后压入凹槽内,然后将凹槽用密封材料嵌填密实。

4、天沟、檐沟及水落口 

天沟、檐沟涂刷前,先对水落口进行密封处理。在水落口杯埋设时,水落口杯与竖管承插口的连接处应用密封材料嵌填密实,防止在暴雨时产生倒水现象。由于天沟、檐口流水量大,经常受雨水冲刷、浸泡,故在天沟、檐口转角处先用密封材料涂封,干燥后增铺一层卷材作为附加层。

5、泛水与卷材收头

泛水部位卷材施工前应先铺贴,垂直面胎体材料长度留足,先铺贴平面至转角处,然后由下向上铺贴立面。

6、排气孔与出屋面管道 

排气孔与屋面交角处的铺贴,流水方向不应有逆槎,排气孔阴角处增贴附加层,上部剪口交叉贴实。管道根部用水泥砂浆砌筑六棱防水护脚,确保剪口部位不开裂或破坏。

7、阴阳角

阴阳角部位防水层容易被拉裂,所以在屋面的阴阳角基层上距角每边100mm范围内,用密封材料涂封,再铺贴附加层。

03地下室防水工程施工要点

1、配合比及施工材料

(1)混凝土组成材料。根据工程要求,配制试验配合比,施工前由商混站试配,核对坍落度,调整用水量,确定施工配合比,确定后不得随意调整。

(2)防水混凝土选用砾石,要求含泥量不大于1%,泥块含量不大于0.5%,压碎指标值不大于12;选用中粗砂,平均粒径不大于0.5mm,含泥量不大于3%,泥块含量不大于1%。  

2、泵送防水混凝土

(1)根据工程需要合理布置泵车位置,减少周转次数。

(2)水平输送管长度与垂直输送管长度比不大于1∶3。输送管道连接应平直,转弯直缓。泵管接头应严密,施工中防止管内混入空气而堵管。

(3)浇筑混凝土前,先加压水洗管,再压送水泥砂浆。

(4)输送泵进料口放置铁栅,防止大的杂物混入混凝土拌合物。

(5)坍落度由专人管理测定,及时调整坍落度值并详细记录。

3、模板施工

(1)模板应平整,拼缝严密不漏浆,并有足够的强度和刚度,浇筑混凝土前先湿润。

(2)固定模板用对拉螺栓上焊止水环。拆模后沿混凝土结构边缘将螺栓割断,点刷防锈漆,用防水砂浆抹平。

4、混凝土养护

混凝土进入终凝,用彩条布上覆双层草帘并浇水湿润,养护时间不少于14d。地下室外墙模板拆除后,即对外墙防水施工,以及时对基坑回填,对混凝土进行隐蔽保护。现场设混凝土标准养护室,配置标养箱,严格控制混凝土养护环境。

04卫生间防水工程施工要点

施工流程为:基层处理、清理,做找平层 ,结合层,细部附加层,丙烯酸防水层,蓄水试验,保护层施工,二次蓄水试验。

1. 应对厨房、卫生间的标高复核正确,特别注意地漏的标高位置正确。

2. 对地漏、管道根部墙洞质量要仔细检查,墙洞要密实合格,找平层施工时管道根部必须按要求作嵌缝处理。

3. 阴阳角应作成圆弧形,并顺直、平光。

4. 找平层施工:基面有空隙、裂缝、不平等缺陷的,用水泥砂浆修补抹平。使基面必须坚固、平整、干净,无灰尘、油腻、蜡、脱模剂等以及其他碎屑物质。

5. 找平层干燥后方可进行防水层施工,施工期间应防火、防水。施工人员应穿软底鞋。

6. 防水层完成后,要进行成品保护,不得上人走动。经检验确认合格后,方可办理隐蔽工程验收签证后,方可进行下道工序施工。

7. 防水施工完毕后,进行蓄水试验,经过24h以上无渗漏视为合格。在设备安装完成后进行二次蓄水试验。

05汛期防水工程施工要点

1.场内地面用混凝土或铺混凝土方砖进行硬化,路边设置排水沟,内侧抹灰,沟底向市政雨水管方向设不小于5‰的流水坡度。雨水有组织排入市政雨水管网,防止地表水向土层渗漏影响边坡稳定。

2.各种构件、机具等的存放场地,以及现场钢木加工和预制构件的生产场地,应周边垫高,严禁积水。

3.若塔基与建筑物之间积水,应在其间加做排水管,防止因积水造成塔基下沉。

 

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